Nos services
01.
Coordination des équipes
Au fil des expériences, Julce Ma Conciergerie a su constituer une équipe complémentaire et professionnelle dans tous les corps de métiers.
Nous travaillons main dans la main pour prendre soin de votre propriété selon
vos besoins.
03.
Rénovation
& home staging
Julce Ma Conciergerie se distingue en vous proposant un service de rénovation, décoration et home staging. Que vous souhaitiez donner une nouvelle vie à votre propriété fraîchement acquise ou revoir l'esthétique de votre résidence secondaire, nous mettons à votre disposition des professionnels compétents et talentueux. Faites de votre propriété un lieu qui vous ressemble avec l'expertise de Julce Ma Conciergerie.
02.
Supervision des travaux
Vous venez d'acquérir une propriété en Haute-Loire et vous souhaitez effectuer des travaux d' embellissement ?
Ou peut-être rêvez-vous de moderniser votre résidence secondaire ? Julce Ma Conciergerie vous accompagne dans chaque étape de votre projet de sa conception à sa concrétisation.
04.
Entretien des extérieurs
& des espaces verts
Les jardiniers experts avec lesquels collabore Julce Ma Conciergerie possèdent une connaissance approfondie de la région et des plantes locales. Ils veillent sur votre jardin tout au long de l'année, adaptant leurs soins aux différentes saisons.
Ne vous souciez plus de l'allure de vos espaces verts, nos paysagistes sont à votre disposition.
05.
UN SAVOIR-FAIRE PROFESSIONNEL
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Gestion des entrées et des sorties (Check-in et check-out des invités)
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État des lieux et inventaire de votre hébergement
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Communication avec les voyageurs avant et pendant leur séjour
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Réalisation d'un guide d'accueil personnalisé
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Nos services de conciergerie mis à la disposition des voyageurs
-
Assistance aux invités
06.
UNE ANNONCE PERFORMANTE
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Création et gestion des annonce
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Prise de photos professionnelles de votre hébergement
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Publication de votre annonce sur Airbnb et Booking avec utilisation SEO (Optimisation des annonces Airbnb)
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Gestion de votre calendrier de réservations
Une annonce soignée est la clé pour augmenter l'attractivité de votre bien et attirer plus de voyageurs.
07.
NETTOYAGE ET ENTRETIEN DES PROPRIÉTÉS
-
Ménage professionnel après chaque sortie
-
Un service de blanchisserie vous proposant le nettoyage et l'installation du linge de maison
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Gestion et réapprovisionnement des consommables (papier wc, produits ménagers, ect... )
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Petites maintenances
08.
Formule Tranquillité
25% du montant de chaque séjour
* Les frais de ménage et de blanchisserie sont payés par vos voyageurs et vous seront refacturés.
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Étude de votre logement - Visites, comparatif avec les biens similaires proposés a la location saisonnière dans le même secteur, estimation (s) du prix de la nuitée...
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Prise de photos professionnelles avec mise en situation réelle
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Création et gestion de votre annonce sur les plateformes
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Accompagnement à la préparation du bien - Check-list des éléments manquants ou à modifier.
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Accompagnement dans les premières démarches administratives
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Diffusion sur Airbnb et Booking
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Suivi du calendrier et des réservations - Optimisation continue des tarifs et du taux de remplissage
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Gestion de la communication avec les voyageurs avant réservation et durant toute la durée du séjour.
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Réalisation d'un guide d'accueil numérique personnalisé
-
Gestion des entrées et sorties
-
État des lieux et inventaire
-
Ménage après chaque location à la charge des voyageurs*
-
Blanchisserie*
-
Gestion et réapprovisionnement des consommables - papier wc, liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle*
-
Installation d'une Serrure Connectée
09.
Découvir nos services à la carte
Nos services à la carte
Étude de
votre logement
125 €
Gestion de votre
calendrier de réservation
45 €/Mois
Ménage de début
& fin de saison
À partir de 120 €
Installation serrure
connectée
À partir de 220 €
Prise de photos professionnelles
115 €
Check in
/ Check out
40 €
Gestion des consommables*
À partir de 15 €/Mois
Entretien extérieurs
& espaces vert
À partir de 40 €/H
Création de votre
annonce
55 €
État des lieux
& inventaire
65 €
Décoration
& home staging
Sur Devis
Petits
travaux
À partir de 40 €/H
En complément de notre assistance de gestion locative, nous proposons également une gamme de services supplémentaires pour rendre l'éxperience de vos voyageurs encore plus agréable.
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Informations aux propriétaires
Combien de temps puis-je louer mon bien en location saisonnière ?
La législation distingue la location saisonnière d'une résidence principale et celle d'une résidence secondaire.
En tant que résidence principale (logement où vous résidez au moins huit mois par an), vous pouvez louer votre bien jusqu'à 120 jours par an (soit 4 mois).
En tant que résidence secondaire (désigne tous les autres biens qui ne sont pas votre résidence principale), vous pouvez louer votre bien à l'année sans contraintes temporelles à condition d'avoir effectué les formalités obligatoires au préalable.
Comment percevoir mon versement après avoir accueilli des voyageurs ?
N'étant pas titulaire de la carte G, nous ne rentrons pas dans le champ d’application de la loi Hoguet du 02 janvier 1970. En tant que prestataire de service, nous n’encaissons et ne réservons aucun fond pour le compte du client. Ainsi, les loyers, indemnités et dépôts de garantie réglés par les locataires vous seront directement versés par les plates-formes de réservation et encaissés par vos soins sur le compte bancaire que vous aurez désigné.
Comment s'effectue le règlement des prestations de notre conciergerie?
Le règlement des prestations s’effectue par virement bancaire à chaque début de mois suivant l’exécution de la prestation du mois qui précède à réception de facture. Le règlement devra intervenir dès réception de la facture et au plus tard le 5 de chaque mois.
Assurances
Nous vous offrons une assurance complète pour maximiser vos revenus locatifs.
La location de votre logement est 100% assurée !
Airbnb "Aircover"
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Caution des voyageurs
Caution des voyageurs Débloquée en cas de vols ou de dégradations